Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
أخبار العالم

لقد فزت بمبلغ 50000 دولار من تذكرة يانصيب قابلة للخدش واشتريت منزلاً


كان جيراننا في الطابق السفلي يحاولون طردنا.

كان ذلك في سبتمبر 2021. كان عمري 22 عامًا وأعمل مساعدًا في مدرسة ابتدائية في بويز ، أيداهو ، وأربح 9 دولارات للساعة. لم تذهب راتبي بعيدًا جدًا هناك ، لذلك وجدت شريكًا في السكن يقسم الإيجار الشهري البالغ 1900 دولار لشقة من غرفتي نوم خارج المدينة مباشرةً. لقد التقينا ذات ليلة عندما ركض كلبها ، وهو مزيج من فصيلة روتويللر ، ليلعب مع كلبي ، جاسبارد ، وهو لابرادور أجش. كنا طالبين – كنت أسعى للحصول على درجة البكالوريوس في التمويل بينما كانت تدرس الطب.

بدأت الأمور على ما يرام ، لكنها سرعان ما تدهورت بالطريقة التي تحدث عادةً بين 20 شخصًا يجدون أنفسهم يعيشون مع رفقاء سكن غير متوافقين.

في البداية كان لدى جيراننا شكاوى طفيفة من الضوضاء ، لكن الأمور تصاعدت عندما بدأت رفيقة السكن في استقبال أصدقائها. كانوا يسكرون ويلعبون ألعاب بينج بونج الصاخبة وينفجرون الموسيقى في وقت متأخر من الليل. كانت زميلتي في الغرفة أيضًا تترك كلبها في بيت تربية لأكثر من ثماني ساعات في المرة الواحدة ، وكان الكلب يعوي على أحدهم للسماح لها بالخروج. لقد سئم جيراننا من الموقف وقدموا شكاوى رسمية إلى الشركة الإدارية لدينا لطردنا.

لقد سئمت أيضًا من ترتيب معيشتنا. علاوة على كل شيء آخر ، غالبًا ما كانت زميلتي في السكن متخلفة عن سداد فواتيرها ، وكان علي أن أقوم بسحب قروض الطلاب إلى ما يزيد عن 2000 دولار شهريًا لإبقائنا على اطلاع دائم بفواتير الإيجار والمرافق.

في محاولة لتخطيط هروبي ، بحثت عن شقة من غرفة نوم واحدة صديقة للحيوانات الأليفة بأقل من 1700 دولار شهريًا على موقع ويب قائمة الإيجارات ، لكنني وجدت فارغة. في Facebook Marketplace ، وجدت غرفة في منزل جميل مقابل 500 دولار فقط في الشهر – ولكن بعد ذلك قرأت الوصف وغيرت رأيي: “رجل أعزب لديه غرفة واحدة متاحة للأنثى العازبة التي تتراوح أعمارها بين 18 و 35 عامًا.”

ساعدني تصوري للفصل التالي من حياتي في التغلب على ضغوط وضعي المعيشي الحالي. كنت أقضي ساعات في تصفح Zillow ، وألقي نظرة على منازل المقطورات والدوبلكس و “العروض الخاصة للعامل الماهر” للبيع.

لم يكن بوسعي شراء منزل في ذلك الوقت. لم أكن أكسب ما يكفي لأتمكن من الادخار بشكل مفيد ، وكان لدي حوالي 40 ألف دولار من ديون قروض الطلاب. لكنني قمت بالتمرير خلال القوائم كما لو أن المال لم يكن مصدر قلق ، مع الأخذ في الاعتبار الصفات والمقايضات لكل منزل. بدأت أيضًا في استخدام تطبيق مصرفي للتحقق من درجة الائتمان الخاصة بي كل أسبوع ، والتي كانت تدور حول 750 – وهي درجة أدركت أنها ستساعدني في الحصول على سعر فائدة جيد على قرض عقاري في يوم من الأيام.

لم أكن أعلم أن هذا اليوم سيأتي في وقت أقرب مما كنت أتخيله.

خلال عطلة عيد الميلاد ، حملت سيارتي وقمت بالقيادة لمدة أربع ساعات مع غاسبارد على طريق سريع جليدي لقضاء بعض الوقت مع عائلتي في أيداهو فولز ، أيداهو. عندما وصل شقيقي وشقيقتي عشية عيد الميلاد ، لعبنا لعبة اخترعتها والدتي ، “لعبة الجرافة”.

الهدف هو رمي كيس حبوب عبر الغرفة في دلو سعة خمسة جالون للفوز بتذكرة يانصيب قابلة للخدش. عندما حان وقت اللعب ، اجتمعنا في غرفة المعيشة وانتظرنا أن تحضر والدتي تذاكر بقيمة 150 دولارًا كانت قد حصلت عليها من محطة وقود.

بعد بضع جولات ، كانت مجموع التذاكر الخاصة بي أصغر بشكل ملحوظ من أي شخص آخر لأنني ظللت أفقد الدلو. عندما فاتني مرة أخرى ، سمحت لي والدتي بأخذ منعطف آخر ، وعندما وصلت كيس البين باج ، حصلت على خدش عطلة Silver Bells بقيمة 5 دولارات وأضفتها إلى كومة بلدي.

عندما تم حساب جميع التذاكر ، جلسنا جميعًا بهدوء وخدشناها. من حين لآخر ، قد ينادي أحدنا بفوز 5 دولارات أو 20 دولارًا. احتوت تذكرة Silver Bells الخاصة بي على خمسة أرقام فائزة في الأعلى: 47 و 44 و 21 و 41 و 39. إذا اكتشفت أحد الأرقام ، فستربح جائزة. لم يكن الأمر كذلك حتى وصلت إلى الصف الأخير من التذكرة حيث اكتشفت الرقم 39. وكان أقل من الرقم مباشرة جائزة نقدية قدرها 50000 دولار. جلست هناك بهدوء ، وأعيد قراءة القواعد.

“أعتقد أنني فزت” ، صرحت بشكل لا يصدق للغرفة.

اندفع الجميع لفحص التذكرة واتفقوا على أنها تبدو وكأنها فائزة ، ولكن للتأكد من ذلك ، ركبنا جميعًا في سيارة وتوجهنا إلى محطة وقود واحدة في المدينة كانت مفتوحة عشية عيد الميلاد. صعدت إلى الماسح الضوئي وفحصت تذكرتي. بأحرف صغيرة على الشاشة الزرقاء كانت كلمة “الفائز”.

عرضت مشاركة المال مع عائلتي ، لكن أخي الأكبر قال إن عليّ الاحتفاظ به. كان هو وعائلتي سعداء حقًا بالنسبة لي – لم يرغبوا في الحصول على عشرة سنتات من أرباحي. بمباركتهم ، كنت أعرف بالضبط ما أريد أن أفعله بالمال: شراء منزل.

لقد تلقيت شيكًا بقيمة 37000 دولار في مقر Idaho Lottery يوم الاثنين التالي ، بعد أن قيل لي إنني أستطيع دفع الضرائب على مكاسب المقامرة مقدمًا.

جاء البحث عن منزل أستطيع تحمل تكاليفه بعد ذلك. كل الوقت الذي قضيته في Zillow في الأشهر السابقة كان مفيدًا لأنني كنت على دراية بالسوق. كنت أعلم أنني أستطيع تحمل تكلفة منزل يتراوح بين 90 ألف دولار و 150 ألف دولار ، لكنني أردت البقاء في الطرف الأدنى من هذا النطاق. كانت أهدافي هي دفع أقل قرض عقاري شهري ممكن ودفع أقل مما أقوم بإنفاقه على الإيجار.

بعد توسيع نطاق بحثي ليشمل كل ولاية أيداهو ، وجدت ثلاثة منازل أحببتها في بوكاتيلو ، والتي زرتها عدة مرات عندما كنت طفلاً. اشتهرت بكونها واحدة من أخطر المدن في الولاية. عرض وكيل عقارات في Zillow زيارة المنازل وإعطائي جولة بالفيديو. بعد أن نظر إلى المنزل الأول ، اتصل بي وقال ، “لن أسمح لك بالعيش في هذا الجزء من المدينة”.

كانت جولة في المنزل الثاني مخيبة للآمال. كان المنزل الثالث صغيراً ، لكنه كان يحتوي على ساحة فسيحة ولا يحتاج إلى أي إصلاحات فورية. تم إدراجه بمبلغ 120 ألف دولار ، وأخبرت الوكيل العقاري أنني مهتم.

أعطاني الوكيل معلومات الاتصال بمصرفي الرهن العقاري للحصول على موافقة مسبقة للحصول على قرض. كان الجزء الصعب الوحيد من عملية الموافقة المسبقة هو التحقق من الدخل. كان الانتقال إلى Pocatello يعني أنني سأضطر إلى ترك وظيفتي في المدرسة الابتدائية ، التي أحببتها. لتلبية متطلبات الدخل ، وجدت بدلاً من ذلك عملاً في المبيعات في مركز اتصالات مقابل 15 دولارًا في الساعة. بفضل تصنيفي الائتماني ومصدر الدخل الجديد والدفعة الأولى ، تمكنت من الحصول على موافقة مسبقة للحصول على قرض بقيمة 150 ألف دولار.

عندما ذهبت إلى بوكاتيلو لرؤية المنزل شخصيًا في يوم ثلجي ، وقعت في حبه على الفور. كان عمره 100 عام ومساحته 700 قدم مربع – وهو حجم مثالي لي ولغاسبارد. الفناء الأمامي والفناء الخلفي واسعان والحمام به حوض خزامي. كانت الأرضيات مائلة قليلاً ، لكن المراوغات جعلتني أرغب في المنزل.

عرض الوكيل العقاري 117000 دولار مع 3000 دولار من الأموال الجادة (وديعة بحسن نية). كانت الدفعة الأولى 23000 دولار. فحص مفتش المنزل المنزل للتأكد من أنه سليم. تحدث معي المصرفي الذي عملت معه عبر الهاتف بانتظام وأجاب على جميع أسئلتي. وأوضح أن أسعار الفائدة سترتفع في المستقبل القريب ، لذلك كان من الجيد أنني كنت أشتريها الآن. يبلغ معدل فائدة الرهن العقاري الخاص بي 3.375 في المائة ودفع شهري قدره 591 دولارًا.

أعطيت رفيقي في السكن إشعارًا قبل شهر بأنني سأنتقل. كانت مستاءة ورفضت عرضي لمساعدتها في العثور على رفيقة سكن جديدة ، لكنها كانت للأفضل.

بعد نقل النفقات ، كان لديّ 7000 دولار من أرباحي المتبقية في المدخرات ، واستقرت في منزلي الجديد بعد خمسة أسابيع من الفوز في اليانصيب.

أبلغ من العمر الآن 24 عامًا ، وسأتخرج بدرجة علمية في التمويل والتسويق من جامعة ولاية أيداهو في الخريف. لقد تركت وظيفتي في مركز الاتصال. بدلاً من ذلك ، أكسب حوالي 5000 دولار شهريًا من مقاطع الفيديو التي أقوم بإنشائها على TikTok ، حيث نمت متابعين من خلال سرد قصص عن حياتي.

يبدو أنه من المستحيل بالنسبة لغالبية الأشخاص في العشرينات من العمر أن يصبحوا مالكي منازل. تكلفة المعيشة مرتفعة للغاية وقد يكون من الصعب على الشباب المضي قدمًا بغض النظر عن مدى صعوبة العمل ومحاولة الادخار. إذا لم أفز بالمال ، لكانت سأستغرق سنوات لشراء منزل ومن الصعب تحديد ما إذا كنت سأحصل على سعر فائدة جيد على قرض أو دفعة شهرية معقولة.

لدى غاسبارد أخ أصغر الآن: لابرادور أجش يبلغ من العمر سنة واحدة يدعى غاربانزو. نحن نحب العيش في بوكاتيلو ، حيث الناس طيبون وحيث توجد تلال وجبال جميلة ومسارات يمكن الوصول إليها. لم أتخيل أبدًا أنني قد أشعر بذلك في المنزل.



المصدر

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى