بناء في الضواحي وحل أزمة السكن

أشار المؤرخ روبرت فيشمان في كتابه عام 1987 ، “اليوتوبيا البرجوازية” ، إلى أن “الضواحي كانت في آن واحد أكثر المنتجات المميزة للتوسع الحضري المتفجر واحتجاجًا يائسًا ضدها”. لا يزال العديد من صانعي السياسات وأصحاب المنازل ، في الواقع ، يعيشون في ظل هذا التوتر ، في إنكار للطرق التي تعكس بها الضاحية الحديثة بالفعل الاتجاهات في الترتيبات المحلية بعيدًا عن المفهوم التقليدي للأسرة ونحو نمط الحياة والتجربة التي تبدو حضرية بشكل واضح. في السنوات الأخيرة ، أصبح من المعتاد تقريبًا لوكلاء العقارات أن يصفوا مدن الركاب خارج نيويورك بأنها “بروكلينش” ، على الرغم من أن الميزة العظيمة لبروكلين هي أن ما يقرب من 2.6 مليون شخص يعيشون هناك ، ونصفهم تقريبًا مولودون في الخارج ، في المباني السكنية.

جادل السيد فيشمان أنه على الرغم من الادعاءات التي نحتفظ بها ، فإن الضواحي ليست ثابتة. أدى النمو السريع في الأربعينيات والخمسينيات من القرن الماضي إلى تغذية الأسطورة القائلة بأن الضواحي كانت من اختراع فترة ما بعد الحرب ، عندما كانت جزءًا من المشهد الأمريكي منذ أواخر القرن التاسع عشر. على عكس Levittowns عام 1957 ، لم تكن هذه الضواحي المبكرة متجانسة ، لأن الأثرياء الذين عاشوا هناك كانوا يعتمدون على العمالة المنزلية. في غياب النقل الجماعي الفعال ، فإن صعوبة الوصول إلى هذه الأماكن من المدن الكبرى تعني أن قدرًا معينًا من إسكان القوى العاملة يجب أن يكون في مكان قريب.

على مدى العقود العديدة الماضية ، كان الخوف من الكثافة عميقاً ، سواء كان مجتمع معين يتميز بالثراء الليبرالي ، واستوديوهات الباري والمطاعم الألزاسية أو بمحافظة الطبقة الوسطى للقانون والنظام. في دراسة استقصائية أجريت العام الماضي ، قال 63 في المائة من سكان الضواحي إنهم يعتقدون أن الكثافة تزيد من الازدحام المروري على الرغم من أن العكس هو الصحيح في كثير من الأحيان ، بالنظر إلى أن الكثافة الأكبر عادة ما تكون مصحوبة باستثمارات أكبر في النقل العام.

إن الادعاء الأكثر فظاظة بأن الكثافة تهدد “أسلوب حياة” معين يتطلب منا أن نسأل: ما هي الطريقة؟ في عام 1960 ، خلال الفترة المرتفعة لمنزل المزرعة ، كان 44 في المائة من الأسر الأمريكية مكونة من أزواج لديهم أطفال. بحلول عام 2020 ، انخفض هذا الرقم إلى 19 بالمائة. خلال نفس الفترة ، زادت نسبة الأسر التي تضم فردًا واحدًا أكثر من الضعف ، لتصل إلى 28 بالمائة. نتعامل مع منزل الأسرة الواحدة على أنه أمر مقدس ربما بسبب اليأس لتجاهل أن أسبقية الأسرة الواحدة قد تراجعت.

في جميع أنحاء البلاد ، أصبحت الضواحي أقل تماسكًا عرقيًا وعرقيًا. في عام 2010 ، كان سكان مقاطعة ناسو 66 في المائة من البيض. الآن 57 في المائة من البيض. هناك مجتمعات نابضة بالحياة من أصل إسباني وجنوب آسيوي وصيني وكوري.